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家居卖场过度扩张经销商被绑架不得不买单[新闻]

发布时间:2020-11-22 01:39:03 阅读: 来源:垫圈厂家

核心提示:今年开年,我国房地产市场成交量与价格双双回落,这似乎更坚定了家具经销商向卖场讨价还价的决心:房价都下跌了,租金也该降降了吧!在此情形下,卖场租金到 底降不降?经销商未来何去何从?

时下,我国家具市场依然延续去年的低迷,经销商能盈利的不到两成,许多经销商在生死线上挣扎着。困难重重,销量难增,经销商在求援厂家的同时,开始将目光投向卖场,目标很明确 :除了降租,还是降租!今年开年,我国房地产市场成交量与价格双双回落,这似乎更坚定了家具经销商向卖场讨价还价的决心:房价都下跌了,租金也该降降了吧!在此情形下,卖场租金到 底降不降?经销商未来何去何从?

卖场扩张过度,经销商为扩张埋单

在大型连锁卖场的疯狂扩张下,全国一、二线城市卖场严重过剩。而卖场过度扩张所导致的恶果,却极不公平地由市场最前沿的经销商一方来承受。

首先,由于卖场扩张过度,拉低了单位面积卖场的销量,使经销商蒙受销售额减小的直接损失。其次,经销商在店面销量下滑后,从企业方面所获得返利和其他优惠减少,使经销商蒙受间 接损失。再者,卖场过多,竞争加大,为了刺激销量,经销商不得不投入更多的资金开展促销活动,通过让利来抢夺客户,从而使经营成本大为提高,经营压力加大,这种损失比前两者更大 。

在经销商蒙受多重损失的同时,企业和卖场却“安然无恙”,颇有置身事外的意思。

企业方面,由于跟着卖场扩张,店面增多,即使单店销量下滑,总销量也会有所增长,自己的利益仍然有保证,加上受卖场“绑架”,不愿意得罪卖场,所以对经销商的困难往往视而不见 。

卖场方面,所开连锁卖场越多,租金自然也越多,何况根本不用担心卖场内铺面空置,大把的商家等着进驻。而且一些大型连锁家具卖场大肆扩张,其目的已不仅是收租,更是把扩张作为 一种商业地产投资。在逐利本能的驱使下,卖场岂有安于守成的道理?

因此,我们发现,全国连锁大卖场在目前一、二线城市家具卖场饱和之后,今年仍未停止扩张的步伐。居然之家在刚刚落幕的公司年会上表态,继去年11家新店开张后,今年还将开新店17 家左右。红星美凯龙今年也将保持稳健的门店增长速度,为上市积累资源。其他大卖场也借风投之力,纷纷砸巨资大建卖场。

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