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婚房应该怎么选-交通、教育、配套应综合考虑

发布时间:2022-04-19 10:02:33 阅读: 来源:垫圈厂家
婚房应该怎么选?交通、教育、配套应综合考虑

转眼进入2015年,也即将迎来农历新年。每当这个时候,不少有明年结婚打算的新人就要开始准备结婚相关事宜了。当然,在所有事情当中,买房成为当务之急。婚房需求群体多是首次置业,对这些刚需一族来说,房价自然是越低越好,但是在低价的同时,还要考虑地段、户型、装修等各方面的因素。

近两年的烟台的楼市,除了原有的本地大开发商外,越来越多的一线外来房企入驻烟台,烟台出现越来越多的高品质楼盘。随着青荣城际铁路的开通,烟台的大交通环境得到改善,相信这个美丽的海滨城市将吸引越来越多的外来人员置业。新年伊始,很多开发商为了消化库存,抢占客源,推出了优惠活动,比如特价房、直接让利、购房折上折等,各种营销活动层出不穷,让众多的购房者眼花缭乱。是果断出手还是再继续观望?面对五花八门的楼盘,那么如何选择适合自己的房源呢?

交通一般来讲,刚需群体多为年轻人,大部分人收入并不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房,所以选择合适的房源时,总价低,户型小的房源更受年轻人青睐。但是买自住房,不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是首要考虑因素。买房可尽量选择离工作地点较近的区域,哪怕面积小一点,够住实用就可以。影响房产价格最显著的因素是地段,而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级塑造了地段的新价值。

教育除了交通,教育资源优化也是购房的另一大要素。但很多年轻人买房时太过在意房价,认为孩子的教育问题离自己比较遥远,所以对周边教育环境考虑甚少。与其以后换房成本增加,不如买房时多研究下周围学校,尽量在学校周围选择一些中小户型,性价比比较高的学区房。现在很多家长越来越重视子女的教育问题,因此选择合适的学区房会变相地增加房产升值的潜力。

综合配套买房买的不仅是容身之地,更是一种生活方式,一种生活环境。因此,周边的配套一定要完善。除了房子本身,周边配套最能满足人们对于生活品质的要求。生活配套主要有学校、公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等,这些因素决定人们的出行成本,影响人们的居住感受。

建议刚需置业者在自身经济条件有限炫彩海报
的情况下,可以选择具有较大升值潜力的地段,这种类型的地段在当下的市场环境下可能区位优势冬三九海报
并不如黄金地段的房产那样突出,但随着城市经济建设,道路的修建、周边环境的完善,其区位优势会逐渐凸显,升值潜力无限,无论将来是出租还是出售都相对容易,甚至成为炙手可热的优质房源。

专刊记者孙立立

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