公积金贷款的优势介绍-【资讯】

发布时间：2021-07-15 20:53:24 阅读：次来源：垫圈厂家

关于公积金贷款的优势，您知道多少？今天就这个问题，借贷网的小编来详细为大家解释一下，希望对大家有所帮助。

这里，借贷网小编为您详细分析：公积金贷款的优势具体如下：1、公积金贷款还款款方式灵活。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。2、公积金贷款提前还款方便。公积金贷款提前还款具有如下几点优势：（1）数额灵活，便于资金掌控；（2）次数不限，可按月提前还款；（3）先冲本金，降低利息总额；（4）预约方便，无需书面文件。3、公积金贷款利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万的利息。4、公积金贷款的其他优势。主要有：贷款成数高，首付压力小；贷款年限长，月还款金额少；房龄限制较灵活；各区县房皆可贷；对借款人年龄无限制。

另外，借贷网这里提醒大家注意的一点事：公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款25年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。所以贷款人在使用公积金贷款时，在不低于最低还款额的情况下，若有富余支付能力，最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。